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二胎房屋貸款債務協商清償

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會銀行貸款利率比較隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











小額信用貸款利率

▲快取寶在北捷設櫃108站,即日起停止訂取貨服務。(圖/東森新聞)

記者洪菱鞠/台北報導

快取寶公司負責人孫岳澤涉嫌倒債新台幣140億元,外傳夫妻倆已出境香港,雖然該公司第一時間火速撇清,澄清營運、出貨仍照常,但台北捷運公司今(31)日已接獲「快取寶有限公司」通知,即日起停止108站訂取貨服務,快取寶隨即在官方臉書發聲明中止營運,針對會員後續要辦理退款部分,快取寶表示,「商品已通知消費者出貨完畢,商品禮券金有做履約保證,可至台新銀行申請退款。」

北捷表示,「快取寶有限公司」租賃捷運車站服務,自去(105)年9月起至108年9月,設置於車站共108個點位,終止契約後,除沒收履約保證金確保權益,廠商必須依契約將機台撤離車站,回復並返還場地。另已於各車站機臺上張貼公告,要求廠商必須維護已訂貨者權益,消費者如有訂取貨相關疑問,請逕洽該公司。

快取寶成立2年多,以自有研發的三溫層櫃,提供冷凍、冷藏、常溫商品的線上購物、自助取貨服務,在負責人孫岳澤爆出財務危機後,官方臉書火速撇清關係,強調孫岳澤個人行為與公司無關,強調消費者的權益不受影響,取貨、出貨一切正常。不過快取寶最終仍擋不住這起突如其來的「劇變」,查看官網後,可發現自3月21日起就陸續公告部分門市閉店不再提供服務,如今在官方臉書也已正式發出中止營運聲明。

▲快取寶中止營運聲明。(圖/翻攝自快取寶官方臉書)

聲明中特別提到「經過一年多來的努力,已初見成果,正尋思持續優化服務同時,卻突逢劇變,已造成快取寶營運上困難」、「但事與願違,公司面臨的問題已超出管理團隊能夠負擔的範圍之外,非常遺憾,只能在此忍痛宣布,即日起中止快取寶通路及服務」,之後將會配合檢調偵辦、調查。





信用不良多久可以恢復













▲位於加州聖地牙哥的美墨邊界。(圖/路透社)

國際中心/台北報導

在美墨邊界築牆一直是美國總統川普的重點政見之一,日前也公布招標文件,但墨西哥一直都反對。當地最有聲望的天主教會大主教在26日發表評論,認為如果有墨西哥廠商協助築牆,都應該被當作「叛國賊」!墨國經濟部長也呼籲各個公司考量利益與名聲之間的平?。

墨西哥羅馬天主教會大主教26日在當地教區週刊《Desde la fe》發表一篇名為《背叛家園》的社論,內容提到「任何有意願投資邊界圍牆的公司都是不道德的,股東和經營者都應該被視為叛國賊」,實際上,參與這項計劃本身就是對公司尊嚴的傷害,「根本是開槍打自己腳。」

該週刊在網路公開發行,也在先前就指出,邊界的圍牆只會帶給人民歧視和偏見。大主教同時也批評政府當局沒有管制措施,「最讓我驚訝的是墨西哥政府經濟部門的懦弱,竟然沒有抵制那些要幫川普蓋圍牆的公司。」



▲行動藝術家在現有美墨邊界塗鴉抗議。(圖/路透社)

墨西哥經濟部長瓜哈爾多(Ildefonso Guajardo)日前在出席與鋼鐵公司的會議中也說,企業投資圍牆的行為,會讓人民質疑該公司對國家的忠誠,「我想這些公司知道名聲和利益是相對的」,不過政府不會限制有興趣的公司。

目前不確定有多少間墨西哥公司願意參與投標。水泥製造商Cemex表示,可以提供工程報價,不過不會參與這項計畫。而另一家建材公司Grupo Cementos de Chihuahua則表示願意參與工程。

美國國土安全部的海關及邊境保護局(Customs and Border Protection,CBP)官網在17日公布招標文件,表示要在美墨邊界蓋一座「又大又美的牆」,牆高要達到9公尺,並且要深入地面至少1.8公尺,還要讓墨西哥出錢,此舉一直以來都讓墨西哥相當不滿。

▼網友發揮創意把川普P在圍牆上(圖/翻攝自推特)







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李嘉祥

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