領現金貸款4.二次協商無工作信貸 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,

馬來西亞總警長卡立阿布巴卡24日指出,警方正在調查,用以毒殺北韓領導人金正恩同父異母兄長金正男
的VX神如何借錢經毒劑,是被攜帶入境或是在大馬製造。

路透社報導,卡立阿布巴卡(Khalid Abu Bakar)在1場活動場邊告訴記者:「我們正就此調查。若被攜
帶入境的這種化學品量很少,那我們也很難探測出來。」

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協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以沒有錢怎麼辦客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保預借現金額度

05. 負債狀況

06. 有無銀行小額信貸利率擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的

工商時報【江富滿】

德友建設、德億營造日前前往日本北海道與當地知名、超過百年歷史的岩田地崎建設完成合作簽約儀式,雙方將透過技術移轉,將岩田地崎建設百年的工程技術運用在德友建設新案南華街集合住宅大樓新建工程上。

擁有近30年營造經驗的德友建設董事長黃敦修表示,經過多次實地到日本考察,發現日本的建築工法與工地管理非常的先進、仔細與用心,為了提昇台灣的營造管理技術,特別引進岩田地崎建設的建築工法與施工管理,翻轉台灣大眾對工地的刻板印象,並提供更優質的住宅給消費者。

黃敦修表示,對台灣很多民眾來說,一輩子辛苦可能就只有一間屬於自己的房子,建築品質的好壞會影響日後的生活品質,所以德友建設嚴格把關建築施工的每個環節,更不斷提升建築工法,提供優質的住宅給消費者,也因此,德友建設歷年來的建案,都能順利的完銷。

事實上,德友建設早在去年8月份即與台灣建築安全履歷協會簽下合作契約,讓施工過程完全透明化,為了就是讓台灣建築業與市民知道,德友建設不斷的用心、創新,讓民眾可以買的放心、住的安心。

德億營造董事長鄭兆佑指出,台灣的營造業在景氣好的時候,很少人會去注重內部安全細節,更罕見建商在景氣低迷時,投入巨資提升工法與管理,德友建設機構跳脫傳統思維,不惜重本引進日本更精密的建築工法提升建築品質,成為台灣建築產業的領頭羊。

岩田地崎建設社長新田專務說,該公司將委派專業工程技師長駐台灣進行技術移轉,將日本最先進之建築工法與管理複製到台灣共創三贏。

假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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