工商時報【台北訊】

座落於台北信義計劃區的「台北南山廣場」即將落成,為提供台北南山廣場國際級物業管理服務,南山人壽昨(13)日宣布與日本三菱地所物業管理股份公司合資成立「南山廣場公寓大廈管理維護股份有限公司」(簡稱南山物管公司),為台灣壽險業唯一與國際級外資企業合資成立物業管理公司的壽險公司,期待引進國際級物業管理的服務品質,打造「台北南山廣場」成為國際級企業總部的最佳首選。

南山物管公司成立資本額為新台幣1,000萬元,合資比例為日本三菱地所物管公司占70%,南山人壽占30%。日本三菱地所物業管理股份公司是日本物業管理的領導品牌,在租戶服務數、員工數和受託管理之總樓地板面積均名列前茅,其中,在東京車站所處的丸之內地區,有60%以上的商辦大樓均委託其管理。此次與南山人壽合資,也是日本三菱地所物管首度在海外設立合資公司。

台北南山廣場完工後,不僅其商場與辦公大樓將成為台北巿國際級新地標,更以親善巿民的角度,規劃整體公共空間,結合綠化植栽的完善設計,營造成為一親善巿民的城巿建築,帶動信義商圈的整體發展。歡迎有意願承租的企業,撥打服務專線(02)8758-8000洽詢參觀,實際體驗南山廣場做為頂級商辦大樓的特色與魅力。

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▲天后宮與軍方簽訂的合約。(圖/東森新聞/下同)

社會中心/綜合報導

「等到反攻大陸就歸還土地和贈送地上建物。」國防部民國46年與台東天后宮簽訂合約,沒想到事後卻來函告知要拆除;對此,廟方提出訴訟、要求履約,終於在二審逆轉勝。不過,外界都很好奇合約內容的「反攻條款」,廟方表示,這種條件跟「登陸月球一樣」,但戒嚴時期誰敢有意見。

聯勤司令部(現改名軍備局)民國46年向天后宮商借後方土地,於仁愛街和光明路交叉口蓋軍眷服務中心,作為醫院和安置傷兵等用途,並承諾「反攻大陸」後將地上物送還當廟產。廟方回憶,國府遷台把很多傷兵送來台東,當時軍人就在廟前廣場搭工寮居住,還是他們在旁蓋了18間房屋才「請走」這群人。

▼許多傷兵曾在空地搭建工寮,就地居住。

不過,「反攻大陸」的約定到了民國68年卻停止、不再續約;因此,一審法院曾以契約到期超過15年,失去請求時效,判國防部勝訴。天后宮則反駁,到了民國80幾年都持續爭取續約、索討房舍,一直到103年也向法院訴請軍方履行義務。於是契約終止的日期成為訴訟關鍵。

法官認為,國防部承認民國96年才讓建物閒置,依民法贈與請求權15年消滅時效,天后宮仍在時效期限內,而且「反攻大陸」也很難確定發生,無法作為期限停止的條件,改判廟方勝訴。雙方也在21日點交還屋。

許多人都問為何要簽這種內容,天后宮表示,當初是戒嚴時期「不理你都可以」,對於契約內容不敢有太多意見,但「這就像美國登陸月球再還你一樣,屬於無限空間」,而且反攻「有很多步」,還要到哪個階段?「現在文攻、商業攻都有,算成功了。」



















▲政治力介入東森電視案?「公民反媒體壟斷聯盟」刊登報紙廣告質疑台中市長林佳龍。(圖/資料照)

政治中心/綜合報導

「台數科收購東森電視案」目前正在國家通訊傳播委員會(NCC)審查,「公民反媒體壟斷聯盟」今天(22日)再度在平面媒體刊登廣告,質疑台數科購買東森電視有恃無恐,是因為背後有台中市長林佳龍在撐腰?「公民反媒體壟斷聯盟」期盼NCC能堅守法治,切莫自失立場,並竭盡全力維護我國媒體正常發展,拒絕通過台數科購買東森電視案。

「公民反媒體壟斷聯盟」22日再度在平面媒體刊登廣告,以「林佳龍撐腰?台數科有恃無恐」的標題,質疑這個交易案已有政治力介入。

「公民反媒體壟斷聯盟」表示,熟悉中華民國廣電三法或是有線廣播電視法的人一定清楚,我國媒體法令中的黨政軍條款十分嚴格,直接間接一股都不能有。在法令修改前,所有人都必須嚴格遵守。國民黨執政時期,我國過去各項媒體併購案,都遵守這個規定,由不具備黨政軍爭議的自有資金,以外資或個人名義進行投資。像最近NCC所通過的TBC案,就是遵循這個做法,從這裡就能知道,這早已經是我國媒體併購的慣例。

沒想到,台數科不顧其背後股東中有具備官股身份的「投資人保護中心」以及有具備政黨人士身分的民意代表,明明知道自己已經違反黨政軍條款,依然執意購買東森電視,而主管機關有部分委員聽說正想方設法為台數科解套,甚至要求立委不得質詢,讓我們不禁想問,背後究竟誰在撐腰?

而台數科以往一再對外宣稱,該公司針對新進法人股東,將主動發函通知新進法人股東,若具有黨政軍背景,不得投資該公司股票。但是從最近屏東縣宋麗華議員在集中市場購買了一張台數科股票。從這件事可以看的出來,若不是宋議員主動陳報,台數科根本無法察覺或辨識其股東是否有黨政軍背景,也不可能以任何方式禁止或強制有黨政軍背景的股東售出該等台數科股票。有一個宋麗華,就會有十個、百個宋麗華在市場上購買台數科股票,甚至透過中間人購買,台數科是不是要對每一個人都聲請假處分呢?

「公民反媒體壟斷聯盟」認為,黨政軍或中資介入媒體,是國安問題,應徹查至最終受益人,不能只看第一層。現階段台數科沒有,不代表未來也一定沒有。主管機關如果只是讓台數科切結,准了;那麼未來如果有黨政軍或中資利用這樣的方式投資台數科,危害國家安全,主管機關還管不管?

「公民反媒體壟斷聯盟」表示,NCC對於有線電視系統台同時經營新聞頻道,向來抱持反對立場。不論在大富案、TBC案、旺中案,都一再禁止有線電視系統台跨足經營新聞台。台數科是有線電視多系統台經營者,若併購擁有新聞台及財經台的東森電視,將立即產生媒體垂直整合;尤其,台數科曾為了有線電視系統利益而任意移動三立頻道,可見其確實有濫用媒體市場力量之前例。況且,台數科併購東森電視案,數月來,平面及網路媒體炒得沸沸揚揚,電視台無論新聞報導或名嘴評論,一律禁聲不語,足證其確實有箝制媒體言論的力量。

根據媒體報導,台中市長林佳龍為掌握新聞發言權,強力介入東森電視交易案,屢次找NCC官員關切施壓,台北政壇也開始傳出有人在立法院動作頻頻,希望能替台數科關說,台數科竟然敢無視於上述各項法規限制和NCC慣例,執意購買東森電視,擁有東森新聞台,是否就是因為各種政治力量介入,才能夠有恃無恐?台灣歷經多年才建立起免於政治干預的新聞媒體自由,實在不容台數科加以破壞。

「公民反媒體壟斷聯盟」期待,NCC能堅守法治,切莫自失立場,並竭盡全力維護我國媒體之正常發展,拒絕通過台數科購買東森電視案。並請全民一起監督,切莫讓不適格的經營者進入東森電視,破壞你我的閱聽環境。







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李嘉祥

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